# Vente Maison/villa 9 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 55,000 EUR
- **Location:** Lézignan-Corbières, Aude, Lézignan-Corbières, Lézignan-Corbières, FR
- **Floor area:** 309 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-21T20:07:20.977Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:32:39.682Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Charlotte Vallee (06 19 26 05 06) vous propose : ** LEZIGNAN-CORBIÈRES ** VENTE A TERME LIBRE ** - ENSEMBLE IMMOBILIER - ANCIEN RESTAURANT - GRANDE COUR INTÉRIEURE DE 76 M2 environ - APPARTEMENT DE 72 M2 environ A TERMINÉ - MAISON SUR LE RESTAURANT SUR TROIS NIVEAUX - QUATRE CHAMBRES - BUREAU -TERRASSE - VÉRANDAS - GARAGE - DIFFÉRENTS PROJETS POSSIBLES - GRAND POTENTIEL **
*** VENTE A TERME LIBRE ***
VALEUR VENALE : 190 000 €
DUREE DE 15 ANS
BOUQUET DE 55 000€
MENSUALITÉS DE 750 € SUR 180 MOIS
Au cOEur de la petite ville de Lézignan-Corbières, dans un secteur réhabilité, proches de toutes les commodités, à quelques minutes de la zone commerciale, des axes autoroutiers et à 20 minutes de Narbonne se situe cet ENSEMBLE IMMOBILIER AU GRAND POTENTIEL.
ANCIEN RESTAURANT-PIZZERIA avec HABITATION pendant une quarantaine d'années, les propriétaires veulent aujourd'hui passés le relais. Il est également possible de créer un tout autre projet.
En rez-de-chaussée vous trouverez LA SALLE DE RESTAURANT AVEC BAR en L, meublé avec son four à bois, sa CUISINE PROFESSIONNELLE et des TOILETTES CLIENTÈLE. Le plus, LA COUR INTÉRIEURE DE 76 M2 environ arborée avec un four à bois également et un PUITS ainsi qu'une VÉRANDA DE 24 M2 environ et sa DÉPENDANCE.
De cette cour un premier escalier extérieur nous attend pour monter vers une TERRASSE ET UN APPARTEMENT INDÉPENDANT OU SALLE DE JEUX DE 72 M2 environ à terminé. Vous y trouverez une salle d'eau avec toilette. De grandes verrières et baies vitrées donne à cet espace une très belle luminosité.
Un accès depuis l'intérieur du restaurant donne sur la partie habitation sur les trois niveaux supérieurs.
Au premier niveau, vous trouverez un GRAND ESPACE DE VIE de 47 m2 environ avec sa grande CHEMINÉE, une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE et une petite VÉRANDA. A l'étage supérieur se trouve l'espace nuit avec TROIS CHAMBRES et une SALLE DE BAIN. Enfin, le dernier étage sous comble avec poutres apparentes se trouve TROIS GRANDES PIÈCES pouvant être aménager.
Cerise sur le gâteau une maison accolée entièrement à refaire avec GARAGE en rez-de-chaussée.
**CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE - DOUBLE VITRAGE PVC ANTI PHONIQUE - VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES ** PLUSIEURS PROJETS POSSIBLES POUR REPRISE D'UN COMMERCE, INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE **
Quelques travaux et rafraîchissements sont à prévoir. UN PRODUIT RARE à visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 180 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Vallee EI (ID 17536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/59e85285-2887-45fe-8366-94ebfdcb8088
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