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Vente Maison/villa 4 pièces - Vue principale

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Maison à vendre, 90 m², terrain 340 m²

95 Impasse du Mat, Le Noyer

225.000 €

2.500 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Isabelle GARNIER (06 62 67 91 70) vous propose : OPPORTUNITÉ en PLEIN COEUR du massif Des Bauges ! Cette maison de village mitoyenne de 90m² environ, se laisse découvrir par son CHARME du Pays. Située dans un hameau, cette pépite vous propose : au premier niveau une GÉNÉREUSE et CHALEUREUSE pièce de vie de 39m² environ. Le CHARME du salon, où il fait bon être, au profit de son poêle à granulés, est OUVERT sur la cuisine aménagée, donnant accès sur un balcon. Sur ce même niveau, vous disposez d'une salle d'eau et d'un wc. Au deuxième niveau : le coin nuit est divisé en deux chambres , la première de 10m² environ, la deuxième de 9m² environ. Le Côté ATYPIQUE de ce bien : la troisième chambre de 13m² environ qui est de plain- pied. Elle est située au rez-de-chaussée, au profit d'un bel espace de 16m² environ à aménager selon vos envies, d'une entrée INDEPENDANTE, agrémentée d'un coin terrasse, de quoi installée une table et quatre chaises. Aujourd'hui ce potentiel est utilisé comme entrée principale à l'hiver, il est complété de rangements et d'un coin buanderie. Les PLUS de ce bien, à proximité : profitez d'un très bel espace extérieur de 340m² environ, aux abords des champs, avec vue sur les montagnes, et de quatre emplacements de voiture. Dans un EMPLACEMENT EXCLUSIF ! Secteur calme et bucolique. Le bien profite d'un ensoleillement généreux. Proche des activités de montagne. Une mise au norme de l'assainissement est à prévoir. Le chauffage fuel + poêle à granulés. Ce bien vous correspond, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Soyez réactif et contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle GARNIER EI (ID 59805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 900617473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.frAfficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Cheminée