# Vente Maison/villa 8 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 232,000 EUR
- **Location:** Vaxergues-le-Bas, Vaxergues-le-Bas, Saint-Affrique, Saint-Affrique, FR
- **Floor area:** 174 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-05-21T22:35:35.176Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:03:55.013Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Jean-Pierre Cordellier (06 80 98 75 58) vous propose : En exclusivité !!! Idéal investisseur !!!
Dans le quartier des Cazes, à 5 minutes du centre ville de Saint-Affrique et de toutes ses commodités.
Maison de 174 m² environ composée de 2 appartements indépendants vendus loués, un F3 de 69 m² environ et un F5 de 105 m² environ.

Le F3 comprend : un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Le F2 est constitué d'un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine séparée, de 4 chambres dont 2 avec placard intégré, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Elle dispose également de 2 garages.
Chauffage au gaz de ville, combles isolés, volets roulants manuels, tout-à-l'égout.
Le tout sur un terrain de 823 m² environ avec un emplacement permettant de garer plusieurs voitures.
Située au calme, exposée plein Sud, venez, dès à présent, visiter cette maison à fort potentiel, nul doute que vous serez séduit, alors n'hésitez plus et contactez-moi !!!
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/5a0904c2-42cf-45cc-8550-0aed5bae7301
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