Maison – Les Avanchers-Valmorel, Le Mottet, Le Crey
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Maison à vendre, 180 m², terrain 1800 m²

Les Avanchers-Valmorel, Le Mottet, Le Crey

4 Chambres

84.650 €

470 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : Exclusivité. à 15 min de MOUTIERS A 5 min de la station de VALMOREL en TARENTAISE Chalet sur 2 niveaux de 140m² dans petit village typique de Montagnes. Possibilités de faire en 2 appartements distincts.4 CHS. Garage 2 voits de 45m² en annexe.Possibilité agrandissement car terrain constructible.Vue dominante à 180° panoramique jusqu'à des Glaciers italiens. A 10 min des remontées mécaniques. Altitude 1200 M. Analyse financière : Exclusivité . Viager occupé Couple H 84 et Dame 85 ans A 10 min de la station VALMOREL et 15 min de Moutiers. Au coeur d'un village typique de Montagnes. En partant d'une valeur du bien sur la base de 290.000EUR, vous achetez ce chalet de 140m² avec vue panoramique et terrain de 1700m² sur la base d'une valeur occupée de 186.470EUR, qui se décompose en un bouquet de 84.650EUR FAI et une rente mensuelle de 1161EUR ce bien est occupé en totalité. Pas de possibilité de louer une partie du chalet. Un viager occupé s'apparente à un crédit vendeur donc sans intérêt bancaire, c'est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives et sans frais de gestion

Ce qui est inclus

Jardin
Garage
Cave
Cheminée

Emplacement

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Bien ici

84.650 €