# Appartement Annecy centre - 4 pièces - 80m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 445,000 EUR
- **Location:** Le Clos Saint-Michel, Les Balmettes, Annecy, Annecy - Mandallaz - Prairie - Vovray, FR
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-23T19:14:39.015Z
- **Last updated:** 2026-09-13T21:58:39.253Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EXCLUSIVITE ! ANNECY, secteur BALMETTES, très bel appartement lumineux de 4 pièces de 80,12 m², situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur. Il est composé d'un séjour double, d'une cuisine équipée, de deux belles chambres (possibilité de recréer une 3ème chambre) , d'une salle de bains, d'un WC séparé, de deux balcons et de nombreux rangements.
Place de parking de copropriété attitrée avec barrière et une place de parking privative en sous-sol.
En annexe, vous disposez également d'une grande cave de plus de 10m².
Au cours des 18 derniers mois, la toiture, l'isolation extérieure, le ravalement et les huisseries double vitrage ont été faits.
Toutes les visites sont faites en respectant les règles sanitaires liées au COVID19.
Cet appartement Type 4 à Annecy (74000) vous est proposé en EXCLUSIVITE par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy.
Contactez votre conseiller Michel SITBON au 06-62-10-38-09, il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier.
Réf MS6448
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1623 et 2195 au 09/11/2021
Copropriété de 357 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2040.00 euros. Michel SITBON Agent Commercial - Numéro RSAC : 494863061 - Annecy.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/5a49236b-16c0-461b-a650-cdd40dacfa7d
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