# ST JULIEN DE CASSAGNAS (30500), entre Alès et St Ambroix, dans les Cévennes

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 420,000 EUR
- **Location:** Gard, Saint-Julien-de-Cassagnas, Saint-Julien-de-Cassagnas, FR
- **Floor area:** 300 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-26T02:17:19.935Z
- **Last updated:** 2026-07-09T06:07:25.026Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Exclusivité exceptionnelle à voir absolument !! Ancien presbytère de 1820 comprenant environ 300m² habitables, R+2, T7, cave, jardin, terrasses et piscine. Belle vue ouverte sur le Mont Bouquet et sa verte campagne. Vous serez charmé par la sérénité et l'authenticité du lieu à moins de 8 km de St AMBROIX et moins de 3 km des Mages.
Le bien est confortable, et habitable, seuls quelques rafraîchissements sont à prévoir. Il se compose d'un grand séjour (d'environ 40m²) avec cheminée, plafond à la française, un bureau, 2 pièces grenier aménageables, 3 chambres de belles dimensions, une pièce dressing, 3 salles de bains et 3 WC.
Une cuisine avec son coin repas ouverte sur une belle pièce ajourée par des fenêtres gothiques, le tout climatisé, ouvre sur le jardin suspendu et l'accès à la piscine (8x4, au sel) en terrasse sécurisée.
La maison est reliée au tout-à-l'égout, équipée de la climatisation en soupente, chauffage central au fuel, fenêtres simples vitrage, volets battants bois.
Homki adore : l'authenticité et le calme des lieux, la vue, les pierres et vieilles tomettes.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1400€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Véronique Kouider, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 423 937 952, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

## Source and attribution

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