# Maison Talence plain-pied 2/3 ch + cellier, stationnement sur parcelle, terrasse et jardin expo sud tramway ligne B

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 367,000 EUR
- **Location:** Talence, Talence - Centre-ville - Université - Lycée, FR
- **Floor area:** 73 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-09T16:42:17.486Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:42:17.486Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Talence, à proximité immédiate du tramway ligne B arrêt Béthanie.
Maison de plain-pied de 73m2 hab env avec jardin d'accueil en façade + terrasse et jardin sur l'arrière, mitoyenne d'un côté. Un cellier de 4m2 avec accès indépendant + deux places de parking complètent le tout.
Exposée Sud-Ouest, cette maison de plain-pied à remettre au goût du jour sera idéale pour des primo-ascendants ou personnes âgées. Très beau projet à la clef.
Actuellement, la maison se compose comme suit:
Entrée, deux chambres, wc indépendant, salle d'eau, cuisine indépendante mais possibilité de l'ouvrir sur le séjour, salon salle à manger donnant sur terrasse et jardin.
Possibilité d'une troisième chambre de plain-pied en réagençant les volumes.
Produit exceptionnellement rare sur le marché Talençais,
Contactez nous pour les visites: agence NESTENN de Talence 05.56.06.41.41
dont 3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Antoine GIRARDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909600835 - .

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/5a584054-7a6a-4e2f-a9f7-5cde45cfb2a0
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