# Vente Maison/villa 2 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 99,000 EUR
- **Location:** Le Ginestou, Port Leucate, Leucate, Leucate, FR
- **Floor area:** 30 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-25T14:15:50.011Z
- **Last updated:** 2026-07-08T02:55:35.302Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Louison Lhermitte vous propose: À SAISIR – ACCÈS DIRECT À LA PLAGE !
En première ligne dans une résidence très recherchée, découvrez ce superbe appartement d’environ 30 m² avec terrasse, idéalement situé.
Entièrement rénové et vendu meublé, il offre 4 couchages et se compose :
d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
d’une loggia,
d’une salle d’eau moderne,
d'une terrasse.
Prestations de qualité : double vitrage, volets aluminium, store banne et parking privé.
Emplacement exceptionnel avec accès immédiat à la plage.
Très forte rentabilité locative grâce à une forte demande toute l’année.
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/5aba09f7-69d3-4bd8-9822-e08983d4c355
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