Appartement – Belfort, Techn'hom 1, Alstom-Technopole

Appartement à vendre, 89 m²

Belfort, Techn'hom 1, Alstom-Technopole

62.000 €

697 €/m²

Publié 1 juin 2026

À propos de cette annonce

Description du bien À vendre : Appartement T5 (89 m²) avec 3 chambres, à Belfort, idéal pour investissement ou résidence principale. - À VENDRE : Appartement T5 situé à Belfort, dans le code postal 90000, au sein d'un immeuble de 18 étages, au 3ème étage. Ce bien immobilier représente une opportunité d'investissement intéressante, avec un loyer actuel de 700€ Charges comprises, offrant ainsi un rendement locatif attractif. Le bail en cours se termine le 25 octobre 2027, garantissant une source de revenus stable pour les années à venir.L'appartement, d'une superficie de 89 m², se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour des colocataires. La salle de bain est fonctionnelle et l'espace de vie est lumineux, grâce à l'esprit nordique qui se dégage des murs blancs et du parquet présent dans toutes les pièces à vivre. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos projets culinaires.Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant un confort thermique optimal. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. Bien que l'appartement ne dispose pas de sous-sol, son emplacement central à Belfort permet un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux services essentiels.Un atout majeur de cette vente est la rénovation totale de l'appartement, avec le remplacement prévu de toutes les fenêtres par des modèles en PVC double vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique et phonique. Cela apportera un confort accru aux futurs occupants.En résumé, cet appartement à Belfort est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser tout en bénéficiant d'améliorations significatives avant leur emménagement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 270 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 609 et 2 177 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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62.000 €