# COGNAC - CENTRE VILLE - PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - COUR

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 177,000 EUR
- **Location:** La Chaudronne, Charente, Cognac, Cognac - Champ de Foire, FR
- **Floor area:** 71 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T09:47:31.497Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Cognac, quartier jardin public, maison rénovée de 71m2 habitable de plain-pied avec cour d'environ 30m2 sans vis-à-vis.
La maison vous accueille sur une entrée avec placard, qui dessert la grande pièce d'eau avec douche, baignoire et double vasque, les deux chambres avec chacune placard/penderie, un WC suspendu séparé et enfin la pièce de vie principale de 36m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée !
La pièce de vie grâce à sa baie à galandage donne un accès direct à la cour où se trouve une dépendance avec arrivée d'eau pouvant donc faire office de buanderie. La cour avec son grand portail donne accès à une seconde rue où le stationnement, gratuit, est tout aussi facile que sur le devant de la maison.
Bien avec de belles prestations, lumineuse, idéalement située, où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles !
Coup de cœur assuré pour cette maison de ville avec sa belle façade en pierre de taille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Marion POULLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 315 254 Greffe de ANGOULEME) 06 29 87 70 88 https://www.optimhome.com/conseillers/poullain (réf. 540351 )

## Source and attribution

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