Maison – Puichéric, Aude
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Maison à vendre, 79 m², terrain 907 m²

Puichéric, Aude

2 Chambres

185.000 €

2.342 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Delphine MIGNARD (06 13 20 62 27) vous propose : ** A VENDRE - PUICHERIC - MAISON DE LOTISSEMENT SUR UN GRAND TERRAIN CLOS DE 907 m2 environ - 2 CHAMBRES + 30 m2 environ EN SALLE DE JEUX ** Venez découvrir cette villa de plain-pied sur 4 faces dans ce petit village dynamique de Puichéric. La maison est implantée sur un terrain de 907 m2 environ qui en fait tout son atout, avec un garage attenant de 30 m2 environ, ainsi qu'un abri en tôle pour stocker du bois. On peut envisager de le démolir et faire de cet endroit un espace idéal si vous avez des animaux, car 2 chenils sont existants à l'arrière. On peut également prévoir un aménagement extérieur autour de la maison puisqu'elle est sur 4 faces . Le terrain est arboré de fruitiers avec une piscine hors sol. Rafraichissement certain à prévoir côté extérieur. A l'intérieur, vous entrez directement sur une grande pièce à vivre de 42 m2 environ avec cuisine ouverte, aménagée, équipée qui donne accès sur une belle terrasse de 50 m2 environ avec un joli coin barbecue. La partie cuisine s'intègre au salon-salle à manger agrémentée de son magnifique poêle à bois. Un long couloir dessert le coin nuit avec 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Actuellement, un espace de 30 m2 environ est aménagé en salle de jeux mais peut être également transformé en 3ème chambre. Quartier calme de Puichéric, le bien est situé sur une zone classée inondable due aux inondations de 2018, l'eau a stagné dans le terrain, la maison possède un vide sanitaire de 1.40 m. ** A VISITER SANS TARDER ** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MIGNARD EI (ID 60242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Piscine

Emplacement

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185.000 €