# A vendre Quartier Belcier très proche gare d'une échoppe avec T3 en fond de cour

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 395,000 EUR
- **Location:** Bordeaux, Bordeaux - Gare Saint-Jean, FR
- **Floor area:** 137 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-09T16:45:40.763Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:45:40.763Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Dans le quartier Belcier, rue Gramont, à 200 m de la gare, échoppe à réaménager selon vos projets : maison familiale avec logement indépendant pour grands enfants ou création de logements indépendants.
Cette maison a une premiere partie sur rue de 90 m2 environ composée d'un salon ouvert sur la salle à manger, véranda à usage de cuisine donnant sur une petite cour de 14 m2 , wc buanderie et une cave de 36 m2 . On accède à l'étage par un joli escalier en pierres, avec une salle de bains et un wc séparés, et deux grandes chambres de 17 et 22 m2.
De l'autre côté de la cour, se trouve un logement pouvant être indépendant de 40 m2 environ composé d'une pice de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, et deux chambres chacune avec mezzanine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/5b39ddd6-e732-4bc4-9069-5487eda8a4e7
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