# Appartement T3 de 69 m2 + extérieur de 13 m2

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 269,000 EUR
- **Location:** 9e Arrondissement, 9e Arrondissement, Marseille 9e, Marseille 9e Arrondissement - Sainte-Marguerite, FR
- **Floor area:** 69 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T23:19:15.414Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:50:12.927Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Situé dans un secteur calme, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée à seulement 5 minutes des commodités, transports, écoles et commerces et du futur tramway à 600m.
Votre appartement de 69 m2 comprend une pièce de vie de 30 m2 qui s'ouvre sur un extérieur de 13 m2 exposé sud ouest. Il offre également 2 chambres dont une chambre parentale de 12m2, une salle de bain avec wc séparé pour votre confort et un cellier complète le bien.
Votre conseiller Florian PISCOPO : 06 l 98 l 64 l 14 l 11
Prix 269 000 € en résidence principale et sous réserve de condition d'éligibilité
Deux places de parking en sous-sol en sus 36 200 €
Frais de notaire à 7 737 € au lieu de 24 760 €
!!! PAS DE FRAIS D'AGENCE !!!
Remise des clés me contacter : Début 2026
Bénéficiez aussi :
- Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts
- Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans
- Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020)
- Garantie 10 ans
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros. Florian PISCOPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE - 899634521.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/5b3a6511-e2c5-41b2-99b6-75eadfa0de52
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