# Appartement Paris 14 44 m² T-2 à vendre, 420 000 € | Orpi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 420,000 EUR
- **Location:** Paris 14, Ile-de-France, FR
- **Floor area:** 44 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-05T14:22:27.771Z
- **Last updated:** 2026-10-05T14:22:27.771Z
- **Listed on:** orpi-fr

## Description

Appartement À Vendre. COUP DE CŒUR -----RUE D'ALÉSIA —- QUARTIER DIDOT --- CHARME DE L'ANCIEN -— —-TRÈS LUMINEUX ET VUE DÉGAGÉE SUD-SUD/OUEST ----- CALME ET TRAVERSANT ---- 2 PIÈCES DE 44M2 ------- 5 ÈME ET DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR -------- BON ÉTAT ———-CAVE———------IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE------

Votre agence ORPI Alésia Didot vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 43,14 m² Carrez et 43,85 m² au sol. Situé au 5ᵉ étage sans ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille de 1899, il bénéficie d’un emplacement idéal, rue d'Alésia, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Il se constitue comme suit :
- Entrée avec rangements;
- Double séjour lumineux de 20m2 avec vue dégagée exposé sud / sud-ouest;
- Cuisine aménagée équipée entièrement rénovées;
- Une chambre sans vis-à-vis ;
- Salle d'eau;
- WC séparés;

Une cave saine complète ce bien.

Le montant des charges est de 85€/mois.
Taxe foncière : 975 €

LOCALISATION :

- Métro Alésia : 10 min à pied
- Métro Plaisance : 3 min à pied

LES +++ DU BIEN :

- Luminosité, calme, traversant et vue dégagée;
- Beaux volumes, belle hauteur sous plafond et espaces bien agencés avec de nombreux rangements;
- Très bon état général;
- Copropriété bien entretenue;
- Faibles charges de copropriété;
- Charme de l'ancien;
- Cave;

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ !
LIBRE DE SUITE

## Source and attribution

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