FERME, ELEVAGE ,PENSIONS, DRESSAGE CANINS OU AUTRE ACTIVITEES A
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Local commercial à vendre, 1702 m²

204 Avenue Gilbert Sardier, Villars-les-Dombes

649.000 €

381 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS : A 10 min de Villars les Dombes, sur la commune d'Ambérieux-en-Dombes, Corps de ferme et chenil ayant pignon sur rue implantés dans un environnement idéal de plus de 1,3 ha pour amoureux de la nature et des animaux ! Ensemble immobilier composé : - d'un bâtiment d'environ 605 m² de surface utile comprenant :1/ Une habitation principale (au RDC : un bureau 13m² , un séjour 53 m², une cuisine indépendante équipée 27m² , un WC indépendant ; au 1er étage : une chatterie 52m², une suite parentale 15m² avec baignoire balnéo et une chambre 17m² avec douche, un WC indépendant ; au 2ème étage : deux chambres 19 m² chacunes, un grenier isolé 50m². 2/ Un appartement au 1er étage avec rampante d'accès PMR (avec pièce de vie 44m² avec coin cuisine, une chambre 22m², un bureau 7m², une salle de bains 5m², un WC indépendant). 3/ Une annexe attenante (au RDC : une cuisine pour chiens 23m², une cave 19m², un garage 33m², un ancien cochonnier 64m²; au 1er étage : un grenier 64m² TOITURE NEUVE). - d'un chenil d'environ 590m² de surface utile comprenant : 1/ Au RDC : deux chenils intérieurs chauffés (2 fois 125m²), un chenil intérieur non chauffé 41m², un chenil en annexe attenant 25m², un hangar 280 m² avec boxes. 2/ Au 1er étage : deux plateaux à aménager (176 m² avec plancher neuf, 94 m² à rénover). 3/ En extérieur : plusieurs boxes sur dalle béton (60m² et 125m²). En tout : 36 boxes et un espace dressage ainsi qu'un puit extérieur ! DPE : D (153 kWHep/m².an) ; GES : D (30kgéqCO2/m².an). Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Fabien DELLA GIUSTINA 06.86.71.04.85 RSAC 417 699 865 Bourg-en-Bresse PIETRAPOLIS agence Benoit-Bon Villars-les-Dombes Votre conseiller Pietrapolis Villars-les-Dombes : Fabien Della Giustina - Tél. 0686710485 Agent commercial N° RSAC 417699865 Pietrapolis Immobilier

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