Maison – Saint-Félix-Lauragais, Haute-Garonne

Maison à vendre, 372 m², terrain 85 m²

Saint-Félix-Lauragais, Haute-Garonne

5 Chambres2 Salles de bain

395.000 €

1.062 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

ANCIENNE MAISON DE MAITRE d'une superficie de 372 m² habitable répartie sur 2 niveaux avec jardin attenant, située sur la commune très touristique de SAINT FELIX LAURAGAIS et de ses monuments HISTORIQUES. Maison atypique avec beaucoup de charme, composée d'une entrée, 2 salons, un séjour, une cuisine avec grande cheminée, un bureau, 2 pièces servant d'atelier, 5 chambres, 2 salles d'eau, un garage de 32 m², un jardin de 85 m², 2 grandes caves, une terrasse en bois de 15 m² entourant les arbres et une terrasse de 4 m². Le troisième niveau est à rénover, des branchements d'eau et d'électricité sont déjà en attente. Escalier en béton, tomettes, piliers en pierre, passage vouté creusé dans la pierre pour accéder aux caves font de ce bien un endroit magique. COUP DE COEUR ASSURE !!!! Ce bien peut être exploité en gîte, chambres d'hôtes.... Vous trouverez dans le village tout le confort indispensable (crèche, école maternelle et primaire, boulangerie, épicerie, restaurants, pharmacie, cabinet médical, bureau de poste etc...) Les transports scolaires sont assurés pour l'école maternelle et primaire du village mais aussi pour le collège et lycée de REVEL. Une ligne de bus est également à disposition pour se rendre à TOULOUSE. Référence annonce : 70 Date de réalisation du diagnostic : 19/07/2022 Prix du bien : 395 000 euros Prix du bien hors honoraires : 375 000 euros Honoraires TTC : 20 000 euros soit 5,33% Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5960€ et 8090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). - UBI_B

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Emplacement

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