# Vente Maison/villa 11 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 785,000 EUR
- **Location:** Beauregard, Charente-Maritime, La Rochelle, La Rochelle - Lafond - Beauregard - Prieuré, FR
- **Floor area:** 342 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-23T11:01:33.806Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:14:27.554Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Christelle POCHON-FERNANDEZ (06 60 27 11 87) vous propose : EXCLUSIVITE - 20 min de LA ROCHELLE
Commune de Nuaillé d'Aunis.
Sur une parcelle de 6 086m2 environ, propriété du XIIIe siècle de 342m2 environ Elle se compose d'un vestibule qui dessert un grand salon de 52m2 environ, une salle de réception 44m2 environ), une salle à manger et une cuisine. Mais également 3 grandes chambres de (20 à 30m2 environ), une suite parentale avec douche et sauna, une salle de bains, 2 WC séparés, cave à vin en pierre.
La propriété bénéficie d'un double garage attenant de 48m2 environ, d'un garage séparé de 28m2 environ mais également d'un grand atelier.
En exterieur, une grande terrasse de 65m2 environ, donnant sur un vaste verger ou vous profiterez de l'ombre des pommiers, cerisiers, cognassier et autres arbres fruitiers.
Eléments architecturaux d'exceptions: parquet anglais d'époque, parquet en chêne, sols en terre cuite à cabochon, boiserie, cave voutée en pierre, cheminées d'époque.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 63 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle POCHON-FERNANDEZ (ID 14887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

## Source and attribution

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