# Moulin du XVII ième siècle

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 325,500 EUR
- **Location:** L'Houmeau, Charente, Angoulême, Angoulême, FR
- **Floor area:** 300 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:52:50.696Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:58.801Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Au Calme, Endroit insolite et hors du temps......
Ce moulin à eau entièrement à rénover datant du temps des templiers XIIème siècle niché au Sud de la Charente dans la vallée du Nez.
Situé à proximité de grands axes routiers,
- 20 Km de la ville d'Angoulême, bien connue pour son célèbre festival de la BD, gare TER...
- 120 Km de Bordeaux,
- 90 Km de la plage la plus proche.
Le moulin d'une surface d'environ 300 m² en moellons et pierres de taille dispose de beaux volumes, une véranda d'environ 80 m², une pièce principale avec cheminée d'environ 77 m², une cuisine d'environ 40 m².
A l'étage, trois chambres sont possibles, une salle de bain, un Wc indépendant.
En sous-sol deux pièces dont une machinerie du moulin avec la roue du meunier.
En bordure de l'étang de 2 ha, idéal pêcheur (étang empoissonné) sandres, tanches, gardons et carpes...., son parc arboré aux multiples essences, frênes, noyers communs et noirs d'Amérique, érables, saules pleureurs et bambouseraies confère à ce lieu charme et authenticité.
Le petit plus! Ancienne auberge ayant conservé son statut d'accueil public et restauration.
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Florent GADRAT, agent commercial Tel : 06-72-86-00-65 Mail : N° RSAC : 883677536 Angoulême

## Source and attribution

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