# MENTON : MAGNIFIQUE 3 PIECES D'ANGLE EN DERNIER ETAGE - AVEC TERRASSE VUE DEGAGEE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 389,000 EUR
- **Location:** Garavan, Garavan, Menton, Menton, FR
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-01T04:35:41.965Z
- **Last updated:** 2026-07-07T21:00:51.028Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Idéalement situé sur les hauteurs de Menton, cette belle résidence intimiste (1 étage seulement R+1) saura vous séduire par son style provençal, de ses nombreux espaces verts et de ses superbes vues. A 15min du centre-ville de Menton (gare, écoles, commerces…) et de ses belles plages, vous bénéficiez d’une proximité du centre-ville dans un cadre verdoyant
Prestations de qualité : carrelage 45x45, salles de bains équipées, résidence fermée et sécurisée, stationnements en sous-sol, beaux espaces verts ornées de belles essences méditerranéennes…
Beau 3 pièces d'angle de 61m², composé comme suit: Une entrée avec placard, un WC invité, un séjour/cuisine de 23m² avec larges baies vitrées et porte fênetre, une salle de bains avec WC, deux belles chambres 14 et 10m². Le séjour et les chambres ont accès à la terrasse de 10m² avec vue mer.
PRIX: 379.000€
Parking en SUS: 25 000€
Cave en SUS: 3 500€
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL*
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
-Un accompagnement d’experts
-Un savoir-faire de plus de 15 ans
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## Source and attribution

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