Maison – Ceyzériat, Mont-July
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Maison à vendre, 65 m²

Ceyzériat, Mont-July

2 Chambres1 Salles de bain

169.000 €

2.600 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Venez découvrir cette charmante maison de village d'une surface habitable de 65 m², située au calme dans le hameau très prisé du MONT JULY sur la commune de CEYZÉRIAT. Sa situation, au pied du Revermont, est idéale pour les amoureux de la nature qui profiteront d'un accès direct aux chemins de randonnée ! Vous êtes également à quelques pas du centre du village et de toutes ses commodités. En effet, la commune est pourvue de nombreux commerces du quotidien (boulangeries, boucherie, restaurants,...), ainsi que d'un pôle médical, pharmacie, supermarché, station essence, crèches, école primaire, collège, etc. Commençons la visite ! Quelques marches vous conduisent à la porte d'entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie de 35 m² exposée Sud et Ouest, comprenant une cuisine de 9 m² entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle) ouverte sur un salon séjour de près de 24 m². Le côté moderne de cette cuisine (murs blancs, revêtements de sol en béton ciré) vient se marier parfaitement avec le charme du bois présent au niveaux des plafonds et poutres apparentes. L'escalier symbolise à lui seul cette symbiose grâce à son limon central en acier brut et ses marches en bois. Sur ce même niveau, vous disposez également d'une belle salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et d'un sèche serviettes. Ici encore, le propriétaire a utilisé de beaux matériaux puisque l'on retrouve un revêtement de sol en TECK 'plancher pont de bateau'. Enfin, un WC indépendant vient compléter ce niveau. A l'étage, vous disposez de deux chambres mansardées. La première, style 'loft' est ouverte sur la montée d'escalier et présente une surface au sol de 14,5 m², avec un placard mural en bas de pente. La seconde, d'une surface au sol de plus de 13 m² est dotée d'un placard mural et d'une fenêtre de toit. Depuis la pèce à vivre, un escalier vous conduit au rez de chaussée d'une surface totale de 38 m². On y découvre notamment une partie garage et une partie atelier/stockage. Ce niveau accueille aussi un lavabo, une douche et un coin buanderie pour votre machine à laver, Côté technique, les menuiseries sont en bois double vitrage.La porte d'entrée a quant à elle été changée en 2018. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés au niveau de la pièce de vie et par des convecteurs électriques dans les chambres. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. Pour l'assainissement, la maison est reliée au réseau collectif (tout à l'égout). Au besoin, la maison est aussi équipée d'un compteur gaz de ville, qui n'est plus en service pour le moment. DPE en cours de réalisation. Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au 04.74.45.38.35 Antoine DONGUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 105 363 - BOURG EN BRESSE.

Emplacement

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