Appartement à louer, 113 m²
Lyon, Perrache, 2e Arrondissement
1.550 €/mois
14 €/m²
Publié 12 sept. 2026
À propos de cette annonce
Informations sur les prix
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 1 550 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 393 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 676 € - 74 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 676 € Honoraires charge locataire : 1 487 € TTC dont - 343 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER - Superbe T3 de 113 m² tout juste rénové - Place Sathonay - Etage élevé, vue et ascenseur - Idéalement situé dans le secteur très recherché de la place Sathonay, en plein cœur de Lyon, découvrez ce bel appartement de type 3 récemment rénové.Situé au 4e étage avec ascenseur et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée exceptionnelle sur Fourvière.L'appartement se compose d'une cuisine indépendante de 16 m², d'un grand séjour lumineux de 30 m², de deux chambres agréables de 14 et 20 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé.De nombreux placards muraux offrent également des espaces de rangement pratiques.Les charges comprennent l'entretien de la chaudière, des parties communes et de l'ascenseur.Ses principaux atouts :- Secteur place Sathonay, particulièrement recherché pour sa vie de quartier- Vue exceptionnelle sur Fourvière- Aucun vis-à-vis- Appartement récemment rénové- 4e étage avec ascenseur- Beaux volumes et nombreux rangements- Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des transportsAppartement agréable, lumineux et fonctionnel.Disponible immédiatement. À visiter rapidement !. Loyer de 1 550,00 euros par mois charges comprises dont 74,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 486,63 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 343,33 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 476 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 676,988 euros
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface113 m²
CommuneLyon
Emplacement
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