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Maison à vendre, 500 m²
Bourges, Parc Prospective Est, Asnières-les-Bourges
1.510.000 €
3.020 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
Propriété d'exception du XIXᵉ siècle Nichée au cœur d'un somptueux domaine paysager d'environ 13 hectares, mêlant parc arboré, bois et espaces de détente, cette remarquable demeure du XIXᵉ siècle incarne le charme intemporel des belles propriétés de caractère. Elle s'accompagne de nombreuses dépendances, d'une vaste grange, d'une maison d'amis indépendante ainsi que d'une piscine, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dominant la Vallée du Cher, la propriété se dévoile au bout d'une majestueuse allée forestière et développe près de 500 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière traversante et matériaux nobles. Le rez-de-chaussée accueille un élégant hall avec vestiaire, ouvrant sur trois superbes pièces de réception baignées de lumière, sublimées par leurs cheminées anciennes et leurs sols en pierre naturelle à cabochons. Une cuisine contemporaine aménagée avec arrière-cuisine complète cet espace de vie raffiné, ainsi que deux pièces supplémentaires aménagées dans les tourelles et des sanitaires. Un magnifique escalier en bois orné d'une rampe en fer forgé mène au premier étage, où un vaste palier dessert cinq espaces nuit de grand standing : une suite parentale avec salle de bains, douche, sanitaires et dressing privatif dans la tour,
une seconde suite avec salle d'eau privée,
une spacieuse chambre bibliothèque habillée de superbes boiseries en chêne massif,
un dressing aménagé,
ainsi que deux chambres communicantes avec salle de bains et douche. Le dernier niveau propose de vastes combles entièrement aménageables : isolation récente, dalle béton, réseaux déjà prévus pour la création de nouvelles pièces d'eau, fenêtres de toit installées et charmantes lucarnes œil-de-bœuf. Le rez-de-jardin, particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. Il comprend une chaleureuse cuisine d'été avec salle à manger, une chambre, sanitaires, ainsi qu'un accès aux espaces techniques : cave voûtée, chaufferie, atelier et local piscine. La propriété bénéficie également de prestations annexes remarquables : une ravissante maison d'amis rénovée d'environ 120 m² avec jardin privatif,
une grange aménagée en vaste salle de réception de 114 m², avec grenier exploitable,
anciennes écuries, ateliers, chenils et hangar agricole. D'importants travaux ont été réalisés ces dix dernières années, valorisant la qualité structurelle du domaine : toiture en ardoises naturelles, matériaux haut de gamme, entretien irréprochable et mise en valeur architecturale. Le parc, soigneusement entretenu, séduit par ses arbres centenaires, ses allées bucoliques, ses prairies et son verger d'agrément, offrant un cadre de vie paisible et inspirant. Sa position dominante lui confère des vues spectaculaires sur la Vallée du Cher et la campagne environnante. Une adresse rare, alliant prestige, sérénité et accessibilité, à seulement 2h30 de Paris via accès rapide A71 depuis Bourges. DPE en cours de réalisation Cette annonce référence 330633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVE LEDOUX (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 98260910900011. Prix du bien : 1 510 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus
Ce qui est inclus
Piscine
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface habitable500 m²
Chambres5
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
7.763 €/mois
Apport10 % · 151.000 €
151.000 €1.359.000 € de prêt
Durée
Total à rembourser1.863.229 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026