# VENTE : appartement T2 (46 m²) à EPERNAY

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 65,200 EUR
- **Location:** Marne, Épernay, Épernay - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 46 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-23T18:33:22.261Z
- **Last updated:** 2026-09-13T21:28:48.555Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

DERNIER ÉTAGE
À vendre : à côté de la gare, à EPERNAY (51200) venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 46 m². Il s'agence comme suit : un beau séjour/cuisine de 32 m² et une chambre de 9 m². Il compte aussi une salle de bains et des toilettes. Il y a aussi un dégagement. Il est équipé de radiateurs électriques.
Mise en copropriété en cours de création.
Une cave offre à cet appartement de l'espace de rangement supplémentaire.
Il est situé au 3e et dernier étage d'une petite résidence.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à quelques pas du bien. Niveau transports, il y a la gare Épernay à moins de 10 minutes. L'autoroute A4 est accessible à 18 km. Vous trouverez le cinéma Palace de même qu'un théâtre à quelques minutes. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, 3 marchés animent les environs.
Cet appartement est classé G pour la performance énergétique (435 kWh/m²/an) et de classe C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (14 Kg CO2/m²/an).
Le prix de vente de cet appartement est de 65 200 (honoraires inclus de 18,12 % à la charge de l'acquéreur).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. dont 18.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Isabelle VANESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 40494647700027 - REIMS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

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