Maison – Le Gué-de-Longroi, Saint-Chéron-du-Chemin
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Maison à vendre, 167 m², terrain 2483 m²

Le Gué-de-Longroi, Saint-Chéron-du-Chemin

5 Chambres

207.000 €

1.240 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Fabrice Danelle-Bayeff (06 33 01 93 89) vous propose : Maison familiale de 167m² de 7 pièces (5 chambres avec possibilité d'une 6 ème) est construite sur un terrain de 2483 m² piscinable, au Lieu dit 'Saint-Chéron du chemin' sur la commune du Gué de Longroi proche de la nationale 10 entre Rambouillet et Chartres. Située en retrait de la N10, cette maison de 1981 implantée sur un terrain de 2483 m² piscinable offre un bel espace extérieur sans vis-à-vis. Bénéficiant d'une isolation extérieure neuve réalisée en 2022, elle dispose également de fenêtres double vitrage acoustique pour vous assurer tranquillité et confort. Répartie sur deux niveaux, la maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée de 15 m², une salle de bain de 7 m² avec douche à l'italienne, une buanderie, 2 chambres (10,30 m² et 13,60 m²) et un WC. - À l'étage : un palier dessert 3 chambres (15,50 m², 14,70 m² et 13 m²), un bureau de 7,60 m² et une salle d'eau de 10,20 m² à rénover avec WC. Vous apprécierez également : - Un grand garage clos à rénover attenant à la maison avec un beau potentiel. - Une pompe à chaleur réversible air-air avec 5 unités intérieur (1 dans le salon et 4 dans les chambres). - Le ballon thermodynamique de 200l installés en 2022. - L'adoucisseur d'eau. - Un accès rapide à la N10 en direction de Chartres ou Rambouillet. - Un Terrain de 2483 m² piscinable, arboré et clôturé, avec portail. Une enveloppe travaux est à prévoir, notamment sur l'assainissement individuel non conforme, d'où ce prix de vente très attractif. N'hésitez pas à me contacter pour étudier votre projet et programmer une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Danelle-Bayeff EI (ID 31242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 528004377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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