# RARE À GARAVAN MENTON : 3 PCS VUE MER PANORAMIQUE IMPRENABLE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,155,000 EUR
- **Location:** Garavan, Garavan, Menton, Menton - Haut Borrigo - Saint-Paul-Garavan - Vallée de Gorbio, FR
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T09:44:45.211Z
- **Last updated:** 2026-08-15T10:50:37.796Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Situé dans le quartier prisé de GARAVAN, ce superbe appartement de 95.25m2 avec orientation sud/est profite d'une terrasse de 195m2 et d'une vue mer époustouflante!
Il comprend : Un double séjour naturellement lumineux avec une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée et deux chambres prolongées d'une belle et très large terrasse. Une salle de bain et une salle de douche. L’appartement est très fonctionnel, bien configuré et soigné offrant de belles prestations.
Havre de tranquillité, cet appartement est situé dans une belle résidence sécurisée avec gardien, un parc arboré de 5000m2 et une superbe piscine.
Accès privé à la piscine, double vitrage, climatisation reversible, cheminée, ascenseur, gardien 6/7 jours dans une petite copropriété de 2 étages.
Le logement est agrémenté d'un double garage et d'une double cave.
Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique annuelle de 171 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de classe A, ce qui indique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²).
Votre agence vous invite à nous contacter, en français, en anglais pour découvrir ce joyau Mentonnais et toutes ses originalités.
Coup de coeur assuré, à visiter rapidement!
Pour un aperçu de la vue mer imprenable et de cet appartement magnifique cliquez ici: https://my.matterport.com/show/?m=dGCJ9KjmASX
Contactez nous :
Nathalie DADIAN RSAC 879767457EI Tel 06 46 52 99 99 et
Elisabeth HORSNAIL RSAC 824253272EI Tel : 06 15 35 68 25 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/5cd6f6bd-e0f6-4a63-8360-4d54ba356266
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