# Achat Maison 3 pièces 70m² SERS 16410

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 36,500 EUR
- **Location:** Jean de Sers, SERS CHARENTE NOUVELLE-AQUITAINE, FR
- **Floor area:** 70 m²
- **Published:** 2026-11-13T14:57:34.926Z
- **Last updated:** 2026-11-13T18:21:31.754Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
CHARRAS (16380) : A 10 minutes des commerces de Sers et à 20 minutes de la zone commerciale de Carrefour Soyaux, située dans un hameau calme à la campagne entre Charente et Dordogne avec boulangerie et superette, maison de 70m2 habitable à finir de rénover.

Maison en pierre comprenant une pièce de vie avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, WC et jardin de 1100m2 attenant. Idéal pour un premier achat, combles aménageables, belles possibilités dans un cadre campagne bucolique.

PRIX DE VENTE : 36 500euros HAI
Honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostic de performance énergétique : NON SOUMIS AU DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GASNIER Kévin, au 0668429573 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GASNIER Kévin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 850574666 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP 28137J
Mandat réf : 465124GSK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/5ce07ec3-e001-4db3-b5e1-ed53256e5c44
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