Ensemble locatif - 100% occupé - 7.6% de R
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Local commercial à vendre, 265 m²

6 Impasse de l'Angle, La Jarne

565.500 €

2.134 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

- EXCLUSIVITÉ, Les Porteclés de l'immobilier - LA JARNE - 17220 - Ce bâtiment d'env 264m² réparti en deux locaux commerciaux. Un lot destiné à la restauration et l'autre un espace Tiers-lieux. Il y a 100% d'occupation des lieux depuis 3 ans. Situé sur parcelle de 896m², ce bâtiment Rdc dispose d'un parking 8 places juste en facade. - 5 min de la 4 voies par Aytré 17440 - 7 min de la zone commercial d'Angoulins sur mer - 12min du Centre ville de La Rochelle 17000 Les locaux sont de plains-pieds, il est possible d'envisager une surélévation pour deux appartements, voir trois T2. Ce bâtiment comporte un modèle économique qui répond à une économie d'usage pour les indépendants. A savoir : - 7.7% de rentabilité soit 41k€ par an - 100% d'occupation des lieux - 0% Défaut de paiement (même en période de Covid) - TF 650€ env Plus de détails (financier, modèle en place,..) nous contacter pour une présentation de l'ensemble. Honoraires d'agence partagés entre vendeur et acquéreur. Prix hors honoraires : 551500.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 06/01/2021 par Jonathan Gaume 0781066964, agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS RSAC 510847148 00010

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539.000 €