# Ensemble locatif - 100% occupé - 7.6% de R

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/5d06d83b-a348-4995-ba00-4b58d2e6ef0c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 565,500 EUR
- **Location:** Fief de Chuze, Charente-Maritime, La Jarne, La Jarne, FR
- **Floor area:** 265 m²
- **Published:** 2026-05-23T11:13:24.872Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:03:16.539Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

- EXCLUSIVITÉ, Les Porteclés de l'immobilier - LA JARNE - 17220 -
Ce bâtiment d'env 264m² réparti en deux locaux commerciaux. Un lot destiné à la restauration et l'autre un espace Tiers-lieux.
Il y a 100% d'occupation des lieux depuis 3 ans.
Situé sur parcelle de 896m², ce bâtiment Rdc dispose d'un parking 8 places juste en facade.
- 5 min de la 4 voies par Aytré 17440
- 7 min de la zone commercial d'Angoulins sur mer
- 12min du Centre ville de La Rochelle 17000
Les locaux sont de plains-pieds, il est possible d'envisager une surélévation pour deux appartements, voir trois T2.
Ce bâtiment comporte un modèle économique qui répond à une économie d'usage pour les indépendants.
A savoir :
- 7.7% de rentabilité soit 41k€ par an
- 100% d'occupation des lieux
- 0% Défaut de paiement (même en période de Covid)
- TF 650€ env
Plus de détails (financier, modèle en place,..) nous contacter pour une présentation de l'ensemble.
Honoraires d'agence partagés entre vendeur et acquéreur.
Prix hors honoraires : 551500.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 06/01/2021 par Jonathan Gaume 0781066964, agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS RSAC 510847148 00010

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/5d06d83b-a348-4995-ba00-4b58d2e6ef0c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.