# Achat Immeuble 145m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 255,000 EUR
- **Location:** Bastide, VILLENEUVE SUR LOT LOT-ET-GARONNE NOUVELLE-AQUITAINE, FR
- **Floor area:** 145 m²
- **Published:** 2026-08-02T02:12:04.516Z
- **Last updated:** 2026-09-26T15:09:21.789Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Immeuble de rapport en centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, sous-préfecture dynamique du Lot-et-Garonne.L'ensemble comprend un local commercial en rez-de-chaussée louable 500 Euro par mois, ainsi que 5 appartements aux étages : 2 studios et 3 T2.Loyers potentiels :* Local commercial : 500 Euro / mois* 2 studios : 375 Euro par mois chacun* 3 T2 : 480 Euro par mois chacunRevenus locatifs potentiels totaux : 2 690 Euro par mois, soit 32 280 Euro par an.Rentabilité brute très attractive de 12,65 %.Idéal investisseur recherchant un placement performant en centre-ville. Dossier et informations complémentaires sur demande.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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