Appartement – Cluses, Haute-Savoie
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Appartement 4 pièces à vendre, 73 m²

Cluses, Haute-Savoie

3 ChambresÉtage RDC

110.000 €

1.507 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Peggy Ingremeau (06 85 45 53 39) vous propose : En exclusivité: Un bel APPARTEMENT de 73m² environ, RENOVE, de 3 Chambres à Cluses, quartier des Ewues. Découvrez cette opportunité ! Cet appartement récemment rénové, situé au cOEur de Cluses, en Haute-Savoie, vous offre un cadre de vie idéal. Ce spacieux appartement au rez-de-chaussée surélevé est baigné de lumière naturelle et offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Caractéristiques du bien: Rez-de-chaussée surélevé. 3 Chambres, Cuisine entièrement aménagée et équipée, neuve, salle de Douches récemment rénovée, cellier, placards. Cave et stationnement extérieur. Points Forts de la Propriété : Luminosité : Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Emplacement Idéal : Niché dans un quartier populaire, cet appartement est à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Toutes les commodités, des écoles aux magasins, sont accessibles à pied. Transport Facile : La gare de Cluses, desservie par le Léman express, permet un accès pratique à Genève, idéal pour les frontaliers. De plus, l'autoroute se trouve à seulement 5 minutes en voiture, simplifiant les déplacements vers d'autres destinations. Sports d'Hiver à Proximité : Les stations de ski renommées de la région, offrant une multitude d'activités hivernales, sont accessibles en moins de 30 minutes de route. Cet appartement fonctionnel allie un cadre de vie confortable à une localisation idéale. Si vous cherchez un appartement pour votre famille, ou un investissement locatif, ne laissez pas passer cette occasion unique. Données financières: charges de copropriété: 577€ par trimestre (ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien des communs et fonds de travaux), taxe foncière: 643€. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Cluses, en Haute-Savoie. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 192.33 € par mois (soit 2307.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 204 et GES F indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Ingremeau EI (ID 50406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 890015043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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