# Viager occupé - F75-H87 ans - PORT DE BOUC (13110)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 49,800 EUR
- **Location:** Port-de-Bouc, Port-de-Bouc - La Mérindole - Le Pont du Roi, FR
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-22T10:36:38.146Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:45:44.080Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Age : Femme de 75 ans / Homme de 87 ans
Bouquet : 49800 EUR
Rente : 587 EUR/mois
Prix d'achat : 135240 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : PORT DE BOUC à 10 km de Martigues en bord de mer, près de Fos sur Mer, c'est une ville qui s'est beaucoup développée et urbanisée ces dernières années.
SECTEUR PONT DU ROY : Investissez dans cette jolie maison de 130m² de plain-pied sur 419 m² de terrain avec piscine et vue sur mer.
Elle se compose d'une belle véranda, d'un grand salon séjour avec cuisine équipée ouverte, de trois chambres, une salle de bain et un wc.
N'hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.
Analyse financière : PORT DE BOUC à 10 km de Martigues en bord de mer, près de Fos sur Mer, c'est une ville qui s'est beaucoup développée et urbanisée ces dernières années.
SECTEUR PONT DU ROY : Investissez dans cette jolie maison de 130m² de plain-pied sur 419 m² de terrain avec piscine et vue sur mer.
En versant un capital de 49 800 EUR au départ et une rente de 587EUR sur la durée, vous devenez propriétaire d'une maison de 280 000 EUR à seulement 135 240EUR soit 50 % de décote immédiate.
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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/5d7691ca-c0eb-407e-9546-eb933d8dbb62
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