# Vends Maison 86m² - 3 chambres - Mérignac Le Minon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 330,000 EUR
- **Location:** Mérignac, Mérignac - Capeyron, FR
- **Floor area:** 86 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:36:55.414Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:36:55.414Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Nous vous proposons une charmante maison mitoyenne à rénover de 86m² composée de 3 chambres avec un garage de 25m² pouvant accueillir 2 véhicules.
Le tout se situant sur une parcelle de 226m².

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée de 6m² desservant une pièce de vie (salon/séjour) de 27m² ainsi qu’une cuisine indépendante de 10m².

A l’étage, vous y trouverez un hall de 3m² desservant les 3 chambres de 10, 11 et 14m² ainsi que la salle de bain/douche de 3m².

Classe énergétique : D
Classe GES : D

Taxe foncière 2024 : 1 349€

Prix de vente : 330 000€ FAI Charge Vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Hugo DOSSAT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL EUODIA FINANCE immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 851 594 572, titulaire de la Carte Professionnelle Immobilière n° CPI 9201 2017 000 016 966 délivrée par la CCI de Paris.

Référence annonce : 2025-18

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/5d7fd4ec-e68a-438d-8b97-341d2751875f
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