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Maison à vendre, 128 m²
Paizay-Naudouin-Embourie
162.000 €
1.266 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
EN EXCLUSIVITÉ! Entrez dans cette charmante maison de campagne, riche en caractère et en chaleur, où les parquets, les cheminées d'origine et les espaces de vie accueillants créent un cadre chaleureux pour un nouveau chapitre. Avec une cour privée ensoleillée et un jardin séparé juste de l'autre côté de la ruelle tranquille, cette maison est conçue pour profiter de chaque saison.
Située dans un village paisible connu pour son château historique, la propriété offre la tranquillité de la vie rurale avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Villefagnan, à quelques minutes en voiture, propose des bars, des restaurants, une boulangerie et un petit marché hebdomadaire, tandis que la ville animée de Ruffec, avec ses marchés deux fois par semaine, ses magasins, ses écoles, son cinéma, son hôpital et sa gare, est également facilement accessible.
Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre directement sur une cuisine chaleureuse et accueillante, idéale pour les repas en famille et les réceptions détendues. Un petit couloir mène à un salon séparé, où une cheminée et un poêle à bois créent un point central confortable pour les jours plus frais. À ce niveau se trouve également une buanderie pratique avec douche, ainsi qu'un accès à la grande grange attenante, parfaite pour le rangement, les loisirs ou les projets futurs.
À l'étage, trois chambres bien proportionnées offrent un hébergement confortable, complété par une salle de bains familiale avec baignoire, grande douche et WC.
À l'extérieur, la cour privée ensoleillée offre un espace agréable pour prendre ses repas en plein air, boire son café le matin ou passer ses soirées sous les étoiles, avec une place de parking. Le jardin supplémentaire situé de l'autre côté de la ruelle tranquille offre un espace supplémentaire pour se détendre, jardiner ou simplement profiter du grand air.
Pleine de charme et de potentiel, cette maison de village est une perle rare : une maison accueillante, prête à accueillir un nouveau départ dans un cadre paisible mais bien desservi.
Prix honoraires inclus : 162 000 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreurAfficher plus
Ce qui est inclus
Jardin
Chiffres clés
Surface habitable128 m²
Chambres3
Salles de bain1
Classe énergétiqueE