# Pavillon, RUFFEC, 2 chambres + Appartement/ garage, 1670 m² de terrain

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 194,400 EUR
- **Location:** Ruffec, Ruffec, FR
- **Floor area:** 179 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:47:45.161Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Proche du centre ville de RUFFEC et de sa gare, venez découvrir ce pavillon restauré en 2009.
Propriété de plain-pied, composée d'une entrée, d'un spacieux séjour, lumineux, ouvert sur la cuisine équipée. Un couloir dessert une suite parentale avec grande salle de bain et WC, une deuxième chambre et une salle de douche avec WC. Chauffage au sol (chaudière fioul+ eau chaude), Double vitrage PVC et volets roulants électriques. Climatisation réversible dans la cuisine. Adoucisseur d'eau. Tout à l'égout.
Au sous-sol, une petite cave transformée en chaufferie.
A l'extérieur, une dépendance avec un appartement comprenant un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC et un garage avec porte électrique.
Jardin avec une pergola. Le terrain de 1670 m² est entièrement clos avec portail électrique.
Prix honoraires inclus : €194 400
Prix honoraires exclus : €180 000
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/5e380cc2-6791-4ea7-8a92-ade3f673a5c6
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