# F4 avec grand jardin privatif, bbc et au jardin des plantes de Rouen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 280,000 EUR
- **Location:** Saint-Clément, Seine-Maritime, Rouen, Rouen - Saint-Clément - Jardin des Plantes, FR
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-06T08:22:17.367Z
- **Last updated:** 2026-09-14T13:10:06.796Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Le jardin des Plantes de Rouen au bout de la rue, vous en rêviez, comme d’un appartement sans travaux et aux dernières normes thermiques, c’est le bien rare sur le marché que je vous propose.
Ce beau F4 -environ 80 m²- de 2017 offre un grand jardin avec terrasse, vous y accèderez par toutes les pièces dotées de portes-fenêtres, et vous pourrez ainsi profiter du soleil toute la journée en toute intimité.
Il se compose d’une large entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse de presque 28 m² avec une cuisine ouverte et aménagée, exposés plein sud.
La partie nuit comprend 3 chambres confortables (d’environ 14m²,12 et 9 m²) dont une avec placard. La plus grande bénéficiant même d’une terrasse couverte et protégée du vent pour y prendre vos petits-déjeuners en toute quiétude. Une salle de bains spacieuse et des wc indépendants complètent ce bien où il ne vous reste qu’à poser vos valises.
Norme PMR, BBC et faibles charges, chauffage individuel au gaz. Une place de parking est également prévue. Ligne F1, arrêt Dufay. Commerces, supermarché, hôpitaux-cliniques à proximité.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle LE LIÈVRE, Tél. : 0669174233, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 920 768 793

## Source and attribution

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