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Maison à vendre, 106 m²
Rognac
336.000 €
3.166 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ! Maison de plain-pied à vendre - Rognac - 464 m² de terrain - Garage 52 m² À découvrir rapidement à ROGNAC, cette charmante maison de plain-pied de 76 m2 + véranda + garage ! Située dans un quartier calme et recherché, édifiée sur une parcelle de 460 m². Caractéristiques principales :
Une entrée accueillante avec véranda isolée de 19m2. Un vaste salon/séjour lumineux, idéal pour les moments en famille
Une cuisine fonctionnelle + arrière-cuisine/cellier
Une chaufferie avec accès direct au garage
2 belles chambres avec placards de plus de 15 et 13 m2.
Une salle de bains
Le Garage est attenant et mesure + de 50 m² - parfait pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou stocker. Autres atouts :
Vide sanitaire Maison bien entretenue, saine : Isolation extérieure + combles fait en 2013 Toiture = entretien régulier
Fenêtres en PVC double vitrage
Poêle à bois 2008
Ballon eau chaude 2020
Fibre optique
Puit Idéale pour un couple, une petite famille ou les amateurs de plain-pied avec espaces extérieurs. À proximité des commodités, écoles, commerces et axes routiers. Travaux à prévoir Contactez nous vite pour une visite ! Opportunité rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frAfficher plus
Ce qui est inclus
Jardin
Chiffres clés
Surface habitable106.12 m²
Chambres2
Salles de bain1
Année de construction1964
Classe énergétiqueE