# 4 piéces coeur de ville à Cannes

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 549,000 EUR
- **Location:** Cannes Passy, Hautes Vallergues, Cannes, Cannes - Petit Juas, FR
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T09:32:49.914Z
- **Last updated:** 2026-07-07T22:01:47.662Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

SOUS OFFRE !
A deux pas du palais de justice , 10 minutes du palais des festivals et des plages de la Croisette , 5 minutes de la Gare , cet appartement est idéalement situé , écoles , collége , commerces etc, le tout a deux pas ! Quartier trés recherché !
Petite copropriété , au calme , cet appartement a été entiérement repensé et refait à neuf avec des matériaux de qualité .
Il se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine de 32m2.
Un coin nuit avec trois belles chambres climatisées .
La très grande terrasse de 36 m2 filante sur toutes les pièces.
Une salle de bain ,une salle d'eau .
Les plus : *seulement six appartements, un par palier
*entiérement climatisé !
*une grande place de stationnement boxable !
*une belle cave de 10m2 !
*Faible charge de 109€ par mois comprenant l'eau froide et les parties communes !
*Proximité de toutes les commodités à pied !
Coup de coeur assuré!!!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1308 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald Chevrinais, Tél. : 06 32 39 25 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 752 756 213

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/5efecd66-5ce0-45bb-aa1c-77ed4aaed5bc
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