# Appartement Nice 35.25 m² T-2 à vendre, 235 000 € | Orpi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 235,000 EUR
- **Location:** Nice, Provence-Alpes-Côte-d'Azur, FR
- **Floor area:** 1458 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-27T22:55:19.750Z
- **Last updated:** 2026-08-27T22:55:19.750Z
- **Listed on:** orpi-fr

## Description

Nice Centre ville, Appartement 2 pièces idéal investisseur. Découvrez cet agréable appartement de 35 m², idéalement situé à deux pas de Nice Etoile. Dans un immeuble bien entretenu et avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre et bénéficie de 2 petits balcons.
En état correct, l’appartement offre un beau potentiel après quelques rafraîchissements qui sont à prévoir. Son emplacement à proximité des commerces, commodités et transports en fait une opportunité intéressante, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif(saisonnier autorisé)
Possibilité de stationnement aisé au parking de Nice étoile
Vendu loué, 1200€/mois CC, bail jusqu'en janvier 2028
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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/5f20ef44-e1e5-4b29-a7b8-ce166baf9d10
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