Maison – La Douze, Dordogne
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Maison à vendre, 128 m², terrain 2879 m²

La Douze, Dordogne

3 Chambres1 Salles de bain

210.500 €

1.645 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Vous rêvez d'un intérieur sain, lumineux et d'un jardin XXL sans les tracas de la rénovation ? Cette solide construction de 1980 a été méticuleusement entretenue pour vous offrir une sérénité totale. Posez vos valises, allumez la cheminée, vous êtes chez vous. Les points forts du bien Vie de plain-pied : Une circulation fluide et lumineuse sur le niveau principal. Performance énergétique : Chaudière gaz à condensation dernière génération + Double vitrage PVC & Volets Alu (neufs). Économies garanties ! Terrain d'exception : Un parc arboré de 2 879 m² entièrement clos, véritable écrin de verdure idéal pour les enfants, un potager ou un futur projet de piscine. Sous-sol total (190 m² au sol) : Un potentiel rare avec garage double, cuisine d'été et pièce indépendante. À l'étage - L'espace de vie principal Une entrée chaleureuse ouvre sur un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. La cuisine est fonctionnelle et prête à l'emploi. Le coin nuit, bien indépendant, distribue : 3 chambres spacieuses Une salle d'eau moderne Un WC séparé En rez-de-jardin - L'espace "Bonus" Ce sous-sol complet est un véritable atout ! Grâce à son entrée indépendante, il offre de multiples possibilités (activité libérale, adolescent en quête d'indépendance, accueil d'invités) : Une 4ème chambre / bureau (idéal télétravail) Une buanderie / cuisine d'été Une cave et un double garage Environnement et transports Profitez des avantages de la campagne sans jamais être isolé : Transports : Gare à seulement 800 mètres (accès rapide Périgueux / Bordeaux). Commodités : À 15 minutes de la grande zone commerciale de Boulazac. Sécurité & Conformité : Jardin sécurisé par un portail électrique. Assainissement individuel aux normes (zéro frais à prévoir !). Ne laissez pas passer ce coup de cœur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Garage
Cave
Cheminée

Emplacement

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210.500 €