# Immeuble avec rentabilité locative mensuelle de 12 825 € pour 30 logements

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 557,000 EUR
- **Location:** Aude, Villepinte, Villepinte, FR
- **Floor area:** 1385 m²
- **Published:** 2026-05-21T22:05:37.571Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:02:36.045Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Bel ensemble immobilier à très bonne rentabilité entre Carcassonne et Toulouse. Rapport locatif en location longue durée 12 825 €/mois.
Le propriétaire installe des panneaux photovoltaïques sur l'ensemble des toitures.
Actuellement, il loue une partie en location courte durée, pour une meilleure rentabilité. Il s'engage en cas de vente à s'occuper des locations courtes déjà prises et réservées.
Tous les appartements sont meublés et entièrement équipés:
18 studios
7 T2 dont 4 en cours de rénovation.
5 T3 dont 1 en cours de rénovation.
Une partie des logements entourent un très joli patio végétalisé, prolongé d'une grande terrasse.
4 appartements du RDC possèdent un extérieur privatif.
Chauffage individuel convecteurs électriques.
Tableau électrique central distribuant 5 colonnes,
compteur électrique individuel pour chaque logement.
Compteur d'eau unique pour l'ensemble.
Un hangar de 200m² est aussi aménageable pour louer en garde meuble ou en boxes.
L'ensemble est entouré d'un terrain de 2200m² comprenant un grand parking. Les façades ont été repeintes.
Le propriétaire effectue en permanence des travaux de rénovation.
L'avis de votre agence : un investissement locatif à forte rentabilité dans l'état. Pouvant encore être aménagé et modernisé afin d'en optimiser les revenus. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/5f8a2a5d-5537-43ed-a006-ad2b8bec634c
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