# Maison de 160m² de plain-pied sur une parcelle de 1500m² à Valeins

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 469,000 EUR
- **Location:** Ain, Valeins, Valeins, FR
- **Floor area:** 158 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-17T01:45:21.364Z
- **Last updated:** 2026-08-11T22:47:19.002Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Homki immobilier vous propose en exclusivité une maison de plain-pied construite en 2009 avec de belles prestations sur une parcelle de 1500m² dans un cadre verdoyant avec sa vue sur les champs et son calme.
Cette maison de 160m² habitables est composée de la manière suivante :
D'une entrée donnant sur un séjour/cuisine de 75m² accompagné d'une grande cheminée à foyer fermé, cuisine ouverte équipée, des WC, une buanderie avec un accès au garage, un(e) chambre/bureau.
Une partie nuit constituée de 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, un meuble double vasque, des WC et pour terminer une suite parentale accompagnée d'une salle d'eau.
À l’extérieur, sur un terrain arboré nous y trouvons :
Une terrasse extérieure avec une partie abritée, une allée gravillonnée pour le stationnement des véhicules, un cabanon de jardin de 9m²
Mode de chauffage : Radiateurs électriques à inertie.
DPE : C GES : A
Taxe foncière : 668€/an
Autres éléments :
- Ramassage scolaire gratuit pour le collège (sur Chatillon sur Chalaronne)
- Lycée sur Belleville
- Récupérateur d'eau de pluie de 7500L
- Fosse toutes eaux (aux normes)
- Store banne électrique
- Haie appartenant à la propriété
- Pension pour chevaux à proximité
Informations financières :
La taxe foncière est de 668€
Les charges sont de 0€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

## Source and attribution

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