Achat Immeuble 276m² ROUVROY 62320

Local commercial à vendre, 276 m²

Rouvroy, Pas-de-Calais

292.000 €

1.058 €/m²

Publié 2 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien YES IMMO vous propose ce bel immeuble de rapport situé à Rouvroy en Monopropriété, composé d'une colocation de 6 chambres, d'un T3 et d'un T2, entièrement rénové. Ce bien génère 37 100 euros de revenus annuels, taxe foncière déduite, soit un rendement de 12 % pour un prix de vente de 292 000 euros. Compteurs sépérés, sauf compteurs d'eau qui dispose de sous compteurs. Entrée indépendante pour chaque lot. Travaux de rénovation récents, agencements optimisés pour la location et gestion locative facilitée grâce à la diversification des lots. Environnement de qualité : proche du centre-ville avec commerces de proximité Bonnes liaisons routières et desserte par les transports en commun (lignes de bus desservant les communes voisines), accès aisé aux infrastructures régionales. Opportunité idéale pour investisseur recherchant une rentabilité immédiate dans un secteur dynamique. Une visite s'impose! Yes immobilier, votre partenaire de confiance Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement

Carte en cours de chargement

Données du quartier à la demande

Les lieux à proximité se chargeront lorsque cette section apparaîtra.

Annoncé sur

FNAIM

292.000 €