# Apartment Épernay

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 595 EUR
- **Location:** Quartier Marguerite, Marne, Épernay, Épernay - Coteau Ouest - Les Forges, FR
- **Floor area:** 39.05 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-23T18:42:25.372Z
- **Last updated:** 2026-09-13T17:41:35.614Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À LOUER : Appartement T2 à Épernay, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 39 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable.

L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et une optimisation de l'espace. La cuisine est aménagée, offrant ainsi un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins.

Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facilité, ce qui est un atout considérable pour les personnes souhaitant éviter les escaliers. Bien que non meublé, cet espace vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins.

L'immeuble est situé dans une copropriété, ce qui assure un cadre de vie agréable et sécurisé. De plus, l'absence de sous-sol ne compromet pas le confort de vie, car l'appartement est conçu pour maximiser l'espace de vie.

Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 616,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 433,45 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 118,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 616 et 834 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/5f9de4e8-21f3-41cb-8dad-3aaf9ff0c4fe
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