# BREST - RECOUVRANCE - APPARTEMENT T1 bis - 40 m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 77,760 EUR
- **Location:** Prat-Lédan, Recouvrance, Brest, Brest - Prat Ledan, FR
- **Floor area:** 39.98 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-26T00:39:17.041Z
- **Last updated:** 2026-09-14T13:16:40.727Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Sous compromis : Découvrez ce charmant appartement T2 de 39.98 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages en bon état. Bénéficiant d'une exposition sud, cet appartement baigné de lumière vous offre une vue agréable et une ambiance chaleureuse.
Avec son séjour spacieux de 16 m², cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Imaginez-vous en train de redessiner cet espace pour créer un intérieur qui reflète votre style et votre personnalité.
L'appartement comprend une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle avec WC indépendant, et un coin cuisine à aménager selon vos goûts. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une bonne isolation et un confort thermique optimal.
Profitez d'une cave de 6 m² pour ranger vos affaires et vos projets de rénovation. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5 min à pied, des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants) à 5 min à pied, des espaces verts (parcs et jardins) à 10 min à pied, et des transports en commun (bus, tramway) à 5 min à pied. Un hôpital est également accessible en 10 min en voiture.
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Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 578 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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## Source and attribution

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