# CENTRE-VILLE - F1 REFAIT A NEUF

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 100,000 EUR
- **Location:** Saint-Jean, Citadelle, Besançon, Besançon - Boucle - Chapelle des Buis, FR
- **Floor area:** 28.7 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-05-22T19:02:53.661Z
- **Last updated:** 2026-09-13T17:42:12.256Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Win Win Immobilier vous propose à la vente cet appartement T1 d'une surface de 28,70 m² idéalement situé en plein centre-ville de Besançon, dans une petite copropriété sans travaux et aux faibles charges.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon avec un vrai coin nuit pour un lit double, un coin cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC.
De nombreux travaux ont été faits il y a peu : réfection de la salle d'eau, WC et de la cuisine, installation d'une VMC, isolation de certains murs, changement du sol et du cumulus.
L'appartement a toujours été loué et il est vendu entièrement meublé.
Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 500 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 655.00 € et 887.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Win Win Immobilier : Laurine MATEUS
Agent commercial (Entreprise individuelle).
' Tous gagnants '

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/5fc2fdee-9d80-4e5c-a3a8-6dc48612e865
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