# Duplex T4 de 135m2 avec terrasse vue sur Notre-Dame-de-la-Gar...

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 418,000 EUR
- **Location:** Noailles, 1er Arrondissement, Marseille 1er, Marseille 1er Arrondissement - Noailles, FR
- **Floor area:** 135 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T23:50:25.540Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:55:44.223Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose ce duplex Type 4 de 135m2 habitables (92m2 carrez), orienté Sud, vue exceptionnelle sur Notre-Dame-de-la-Garde et Vieux Port, proche de la Canebiere du Vieux-Port et de Notre-Dame-du-Mont.

Au pied du grand escalier du cours Julien (Rue d'Aubagne, Marseille 1er), à 100m du métro et du parking Notre-Dame-du-Mont (Métro ligne 2, Bus 74, Tram 3).

Commerces et restaurant à proximité.

Situé au 5ème et dernier étage, il se compose au 1er niveau d'une belle pièce de vie de 42m2 avec un espace salon-salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une de 16m2 avec salle de bains.

Au 2ème niveau, vous trouverez un salon de 16m2 (possible de configuré en chambre) et une salle de bains.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 20m2, disposant d'une superbe vue sur Notre-Dame-de-la-Garde et Le Vieux-Port, avec barbecue, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 3900 euros à la charge du vendeur.

Charges trimestrielles : 100 Euros

Syndic : Bénévole

DPE / GES : C / A (04 mars 2022)

Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d’Immo-Pop.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/5fd674f7-0203-4d3d-846b-e33f407b62d4
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