Appartement 3 pièces à vendre, 66 m²
Le Grau-du-Roi, Rive Gauche, Gard
358.500 €
5.432 €/m²
Publié 17 juin 2026
À propos de cette annonce
Appartement avec jardin, terrasse et garage à deux pas de la mer
Situé sur la commune très recherchée du Grau-du-Roi, rive gauche, à deux pas de la mer et des commodités, découvrez ce superbe appartement de 66 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, modernité et extérieur privatif. Issu d'une maison divisée en seulement deux lots, ce bien bénéficie d'une copropriété bénévole sans aucune charge, un véritable avantage pour profiter pleinement de votre logement sans contraintes. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et les finitions soignées. La pièce de vie accueille une magnifique cuisine entièrement équipée haut de gamme, pensée dans les moindres détails. Un salon chaleureux et cosy pour passer de belles soirées. L'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, dont une avec sa terrasse privative, idéale pour profiter d'un moment de détente en toute intimité. Vous disposerez également d'une belle salle de bain moderne ainsi que d'une buanderie fonctionnelle offrant un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse exposés Sud-Ouest, parfaits pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété et un grand garage complète l'ensemble. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : -Cuisine équipée haut de gamme
-Moustiquaires sur toutes les menuiseries
-Caméras de surveillance extérieures
-Portail électrique
-Grande buanderie
-Garage aux belles dimensions. Exposition Sud-Ouest
Aucun travaux à prévoir
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, à deux pas des plages du Grau-du-Roi. Une visite s'impose ! Dany Perea safti immobilier 06.86.24.77.29 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 358 500 €
Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany PEREA, Tél. : 0686247729, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 983180357Afficher plus
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface66 m²
Pièces3
Chambres2
Salles de bain1
Classe énergétiqueC
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
Carte en cours de chargement
Données du quartier à la demande
Les lieux à proximité se chargeront lorsque cette section apparaîtra.
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
1.843 €/mois
Apport10 % · 35.850 €
35.850 €322.650 € de prêt
Durée
Total à rembourser442.363 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026