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Vente en nue propriété - F75-H71 ans - VENCE (06140)

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Vente en nue propriété - F75-H71 ans - VENCE (06140) - Vue principale

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Appartement 3 pièces à vendre, 71 m²

Avenue Émile Hugues, Vence

252.280 €

3.553 €/m²

Publié 25 juin 2026

À propos de cette annonce

VENCE Belle opportunité d'investissement Vente en nue-propriété Age : Femme de 75 ans / Homme de 71 ans Bouquet : 252280 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 252280 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : VENCE « l'Orée de VENCE »*** Renée Costes Viager vous offre la possibilité de vous porter acquéreur d'un superbe appartement vendu en Nue-propriété sans rentes Vous investissez sur un bien à prix réduit. Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un couple de 75 et 72 ans Sur une valeur du bien libre expertisé 424 000 EUR Vous bénéficiez d'une réduction pour l'occupation des vendeurs soit une économie de plus de 170 000 EUR ! ainsi que des frais de notaire réduits. Acquisition moyennant un versement comptant de 252 280 EUR FAI. Une belle opportunité pour se constituer du patrimoine à prix réduit. Idéal pour une future résidence et une opération à plus de 170 000 EUR de plus-value immédiate. Le bien en lui même : Résidence de standing avec parc et piscine Appartement 3 pièces traversant de 71 m² au 3ème et dernier étage comprenant : Entrée, Séjour sur grande terrasse vue Mer, cuisine équipée avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, WC et nombreux rangements. Appartement en parfait état sans travaux. Cave en sous-sol. Parking privé Climatisation réversible Belle Vue MER. Analyse financière : VENCE « l'Orée de VENCE »*** Renée Costes Viager vous offre la possibilité de vous porter acquéreur d'un superbe appartement vendu en Nue-propriété sans rentes Vous investissez sur un bien à prix réduit. Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un couple de 75 et 72 ans Sur une valeur du bien libre expertisé 424 000 EUR Vous bénéficiez d'une réduction pour l'occupation des vendeurs soit une économie de plus de 170 000 EUR ! ainsi que des frais de notaire réduits. Acquisition moyennant un versement comptant de 252 280 EUR FAI. Une belle opportunité pour se constituer du patrimoine à prix réduit. Idéal pour une future résidence et une opération à plus de 170 000 EUR de plus-value immédiate. Le bien en lui même : Résidence de standing avec parc et piscine Appartement 3 pièces traversant de 71 m² au 3ème et dernier étage comprenant : Entrée, Séjour sur grande terrasse vue Mer, cuisine équipée avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, WC et nombreux rangements. Appartement en parfait état sans travaux. Cave en sous-sol. Parking privé Climatisation réversible Belle Vue MER.Afficher plus

Ce qui est inclus

Ascenseur

Cave