Appartement – Épinal, ZAC des Terres-Saint-Jean, Vosges

Appartement 3 pièces à vendre, 101 m²

Épinal, ZAC des Terres-Saint-Jean, Vosges

2 Chambres

336.000 €

3.327 €/m²

Publié 1 juin 2026

À propos de cette annonce

ÉPINAL APPARTEMENT 101 m² adapté PMR, ASCENSEUR, TERRASSE, GARAGE, CAVE, STATIONNEMENT Profitez d'un appartement lumineux et spacieux, au dernier étage, doté d'une terrasse de 40 m² et d'une cuisine haut de gamme. Salons élégants, chambre parentale avec dressing et balcon, ainsi qu'un garage sécurisé complètent ce bien d'exception. Au troisième et dernier étage d'une PETITE RÉSIDENCE récente, sécurisée avec ASCENSEUR, cet appartement " comme neuf " aux prestations de grande qualité, offre le plus grand confort. L'ENTRÉE, très spacieuse et équipée d'un grand placard de rangement, ouvre sur un ESPACE DE VIE de 45 m² donnant accès à une TERRASSE aménagée d'environ 40 m². L'aménagement de CUISINE " Arthur Bonnet " est très complet avec un ensemble électro-ménager haut de gamme. Un DÉGAGEMENT distribue les autres pièces : deux CHAMBRES, une SALLE DE BAINS, un WC. individuel avec lave-mains et un CELLIER. La chambre parentale ouvre sur un BALCON et bénéficie d'une " pièce DRESSING ". Une douche à l'italienne, une baignoire, une vasque sur meuble ainsi qu'un radiateur sèche serviettes composent la salle de bains. Le rangement est facilité par un cellier avec point d'eau et placard où se trouvent également machine à laver, aspiration centralisée, tableau électrique, chauffe eau. Le bien bénéficie également d'une CAVE réfrigérée, d'un GARAGE individuel sécurisé avec double portes automatiques également accessible depuis le rez-de-chaussée de l'immeuble. Enfin, une place de STATIONNEMENT extérieure est attribuée à l'appartement pour un fonctionnement idéal. Autres données : - interphone - ascenseur - normes PMR - chauffage électrique sol (DPE C / GES A) - menuiseries PVC double vitrage - baie aluminium - volets électriques - isolation - aspiration centralisée - carrelage dans les pièces de vie - parquet bateau massif dans salle de bains, chambre, WC - fibre - hauts parleurs dans l'ensemble de l'appartement - trappes de désenfumage Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, entretien ascenseur, communs,syndic, assurance immeuble,) : 1395€ soit 116€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence CLAUDON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 154 793 Greffe de EPINAL) (réf. 599964 ) Nom du négociateur : CLAUDON Florence Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 36 Montant moyen des Charges annuelles : 1395 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Vosges (88) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

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