# MAGNIFIQUE DUPLEX 3 PIECES DERNIER ETAGE DE 61 M² EN EXPOSITION PLEIN OUEST AVEC CAVE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 460,000 EUR
- **Location:** Alpes-Maritimes, Nice, Nice, FR
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T09:22:45.205Z
- **Last updated:** 2026-08-15T10:39:52.141Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En plein cœur du quartier de la libération, situé à proximité de la ligne 1 du tramway rejoignant en 5 min la place Masséna, la Vieille-ville ou encore la promenade des anglais. Proche de toutes les commodités : commerces, services de restauration, écoles… Magnifique duplex de 62M² disposant d’un séjour/cuisine de 29 m2 ouvert sur son balcon avec une vue dégagée. A l’étage : Une belle chambre de 12m² avec placard intégré, ainsi qu'un bel espace nuit de 17m². Salle de bain équipée +WC séparé. Prestation haut de gamme : ascenseur vitré, végétalisation de la cour intérieure. Pièces spacieuses, appartement lumineux, résidence fermée et sécurisée. Votre conseillère Sarah Giraudo 06 47 73 29 54 Prix : 460 000 € 1 stationnement en sous sol en sus:30 000€ Remise des clés au 2 ème trimestre 2023. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu’à 40% sans intérêts - Frais de notaire réduits à 11 350€ au lieu de 36 120€ - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012) Sarah Giraudo 06 47 73 29 54

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/601dd0da-2a1d-443e-ae43-eaf05e0aeb5a
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